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环境改观 土地生“金” | 万博客服城东村“变身”记

时间:2021-08-31 18:24:04     

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近段时间,不少途经新万博体育客服城环城路的市民发现,原来城东村(现已并入和平社区和望海社区)拆迁腾空的区块,一幢幢楼房初具雏形,住宅小区项目建设正酣。


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而在位于县城大湖塘区块的城东新村——惠泽苑小区,村民周群超在小区楼下开了家幼儿园,生源较广,收入十分可观。


得益于地处新万博体育客服中心城区的优越区位,近年来,城东村抢抓城市化发展机遇,在“变”中不断求解,村集体经济快速发展,公共服务设施和水平迅速提升,老百姓尽享发展成果。


因城市化推进需要,2017年6月,新万博体育客服启动“城村双改”工作,对海游街道主城区进行拆迁改造,城东村189户206间房屋、45000平方米建筑面积被纳入拆迁范围。


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“‘城村双改’可以把优质土地置换出来,重新规划,使旧貌换新颜。”原城东村村务工作领导小组组长、现和平社区党委书记章普恩透露,城东村的老房子大多建于上世纪80年代,受限于当时条件,没有统一规划,住宅区内布局杂乱、街巷狭窄,“地处县城黄金地段,这样的村貌对城市整体面貌和百姓生活质量都有比较大的影响。”


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为此,拆迁工作开展之初,章普恩就带头签下拆迁协议书,并发动村“两委”挨家挨户劝导,让村民看到未来的发展蓝图。原本不大愿意拆迁的村民慢慢理解了拆迁的初衷,短短几月,全村189户全部签约完成。按照房屋实际面积测算,拆迁村民各自拿到了一笔相应的补偿款,并先后搬进了新房。


刚结束拆迁“大考”,又迎来行政村规模调整和村改社区。2018年,城东村与周边的黄埠突村、城南村、新港村合并成为新城东村;2020年,海游街道新增和平社区、新兴社区等6家社区,城东村又于当年正式并入和平社区和望海社区。


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“虽然规划一直在调整,但是原城东村的村民仍然享有红利。”章普恩说,早在2012年,城东村就成立了股份经济合作社,并在2015年进行股份制改革,一次性核实村集体资产后,按照经表决通过的股改方案,实行股权量化。全村443户在册人口,确认了973.5股股权。“去年,依靠市场摊位、大楼、商铺等固定资产所得的租金,合作社的年收入有近1000万元,年底分红达400余万元。”


除年底统一分红外,村里还鼓励村民利用征地拆迁返还的一小部分土地发展经济,开展多种经营,近几年人均年收入超过5万元。“以前哪想过会有这样的好日子!”“老城东”们纷纷感叹道。


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像城东村一样,如今,行至新万博体育客服城,“城中村”已不在,取而代之的是统一规划、管理的社区,被征地的昔日农民,也通过变革让土地变成了“黄金”,过上小康生活。


记者:章雪瑶

编辑:陈玲玲

责编:陈玲玲

监制:祁兴森



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